本公司董事会及全体董事确保本布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严峻遗失，并对其内容的真实性、准确性和完整性承当单个及连带责任。

　　买卖扼要内容：舍得酒业股份有限公司（以下简称“公司”）拟以1,311.97万元购买公司控股股东四川沱牌舍得集团有限公司（以下简称“沱牌舍得集团”）坐落射洪市瞿河镇，面积为20,722.94平方米的房子建筑物和面积为85,196.26平方米的土地运用权。

　　至本次相关买卖停止，曩昔 12个月内公司与同一相关人或与不同相关人之间买卖类别相关的相关买卖未达3,000万元以上，占公司最近一期经审计净财物绝对值未达5%以上，本次相关买卖事项无需提交公司股东大会审议。

　　本次相关买卖仍需两边依据不动产权买卖过户的规矩处理房子及土地过户挂号等相关手续后方能正式完结，能否顺利完结过户存在必定不承认性，敬请出资者留意出资危险。

　　为习惯战略需求，推进公司快速展开，公司拟规划新建窖池和库房，需求新增用地。因为相关规划区域触及公司控股股东沱牌舍得集团的不动产，公司拟与沱牌舍得集团签定《不动产转让协议书》，拟购买沱牌舍得集团坐落射洪市瞿河镇，面积为20,722.94平方米的房子建筑物和面积为85,196.26平方米的土地运用权。具有证券、期货相关事务评价资历的重庆华康财物评价土地房地产评价有限责任公司对上述房子建筑物及土地运用权进行了评价，本次买卖的房子建筑物及土地运用权的账面价值为1,167.17万元，评价价值为1,311.97万元，评价增值率为12.41%，经两边洽谈承认以评价价值1,311.97万元作为本次买卖的成交价格。

　　本次买卖方沱牌舍得集团为本公司的控股股东，依据《上海证券买卖所股票上市规矩》规矩，本次购买房子建筑物及土地运用权事项归于相关买卖，但不构成《上市公司严峻财物重组处理办法》规矩的严峻财物重组。

　　至本次相关买卖停止，曩昔12个月内公司与同一相关人或与不同相关人之间买卖类别相关的相关买卖未达3,000万元以上，占公司最近一期经审计净财物绝对值未达5%以上，本次相关买卖事项无需提交公司股东大会审议。

　　运营范围 粮食收买、出售；制作、出售：酒类、饮料及包装物，生物制品（有专项规矩的在外），玻瓶，生物肥料；批发、零售：农副产品，粮油，金属材料（除专控），百货、化工产品（不含危险品）、建筑材料、出口本企业自产的各类酒、饮料、玻璃制品；进口本企业所需求的原辅料、机械设备、外表、仪器及零件；技术咨询与服务；房地产开发。（以上运营范围中依法须经赞同的项目，经相关部分赞同后方可展开运营活动）。

　　首要股东 上海豫园旅行商城（集团）股份有限公司持有70%股权、射洪市人民政府持有30%股权

　　沱牌舍得集团的主营事务，首要经过控股子公司舍得酒业股份有限公司运营酒类事务，除此以外，沱牌舍得集团还经过各子公司展开医药事务、出资处理等事务，并参股出资遂宁银行股份有限公司。

　　沱牌舍得集团2020年度经信永中和会计师事务所（特别一般合伙）审计的首要财务数据如下（兼并报表）：

　　本次买卖的标的为沱牌舍得集团所具有的坐落射洪市瞿河镇，建筑面积为20,722.94平方米的房子建筑物和面积为85,196.26平方米的土地运用权，其间房子建筑物算计34项，土地运用权算计6宗。

　　序号 《不动产权证》证号 建成时刻 证载结构 房子称号及坐落 建筑面积（㎡） 房子证载用处

　　1 川（2020）射洪市不动产权第0004832号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社1幢1层 664.90 仓储

　　2 川（2020）射洪市不动产权第0004837号 1965-06 混合 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社2幢1层 56.10 工作

　　3 川（2020）射洪市不动产权第0004838号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社3幢1层 127.61 仓储

　　4 川（2020）射洪市不动产权第0004833号 1965-06 混合 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社4幢1层 190.63 工作

　　5 川（2020）射洪市不动产权第0004839号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社5幢1层 36.41 仓储

　　6 川（2020）射洪市不动产权第0004812号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社6幢1层 80.10 仓储

　　7 川（2020）射洪市不动产权第0004836号 1965-06 混合 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社7幢1层 143.13 工作

　　8 川（2020）射洪市不动产权第0004818号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社8幢1层 431.09 仓储

　　9 川（2020）射洪市不动产权第0004820号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社9幢1层 278.84 仓储

　　10 川（2020）射洪市不动产权第0004821号 1965-06 钢筋混凝土 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社10幢1层 857.83 工业

　　11 川（2020）射洪市不动产权第0004819号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社11幢1层 785.69 仓储

　　12 川（2020）射洪市不动产权第0004811号 1965-06 钢筋混凝土 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社19幢1层 939.88 仓储

　　13 川（2020）射洪市不动产权第0004835号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社1层 216.00 成套住所

　　14 川（2020）射洪市不动产权第0004831号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社22幢1层 170.84 仓储

　　15 川（2020）射洪市不动产权第0004834号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社33幢1层 425.70 仓储

　　16 川（2020）射洪市不动产权第0004830号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社32幢1层 247.42 仓储

　　17 川（2020）射洪市不动产权第0004829号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社24幢1层 64.15 仓储

　　19 川（2020）射洪市不动产权第0004816号 1965-06 混合 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社30幢1层 752.22 工作

　　20 川（2020）射洪市不动产权第0004810号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社29幢1层 757.44 仓储

　　21 川（2020）射洪市不动产权第0004822号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社28幢1层 882.00 仓储

　　22 川（2020）射洪市不动产权第0004813号 1965-06 混合 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社27幢1层 39.49 工作

　　23 川（2020）射洪市不动产权第0004806号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社26幢1层 60.90 仓储

　　24 川（2020）射洪市不动产权第0004826号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社25幢1层 819.00 仓储

　　25 川（2020）射洪市不动产权第0004817号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社20幢1层 940.21 仓储

　　26 川（2020）射洪市不动产权第0004827号 1965-06 混合 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社12幢1层 167.46 工作

　　27 川（2020）射洪市不动产权第0004823号 1965-06 钢筋混凝土 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社13幢1层 4,418.84 库房

　　28 川（2020）射洪市不动产权第0004814号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社14幢1层 84.14 仓储

　　29 川（2020）射洪市不动产权第0004828号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社15幢1层 306.75 仓储

　　30 川（2020）射洪市不动产权第0004824号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社16幢1层 99.95 仓储

　　31 川（2020）射洪市不动产权第0004815号 1965-06 钢筋混凝土 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社17幢1层 1,694.32 仓储

　　32 川（2020）射洪市不动产权第0004807号 1965-06 钢筋混凝土 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社18幢1层 1,231.08 仓储

　　33 川（2020）射洪市不动产权第0004808号 1965-06 砖木 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社21幢1层 947.41 仓储

　　宗地已处理《不动产权证》或《国有土地运用权证》，证载土地运用权人为沱牌舍得集团，具体状况如下:

　　序号 土地称号 《国有土地运用权证》证号/《不动产权证》证号 土地面积(㎡） 土地运用权性质 土地用处 土地到期时刻 使用现状

　　1 四川省射洪市瞿河镇龙凤村六、七、八社 川（2020）射洪市不动产权第0004806号至川（2020）射洪市不动产权第0004839号算计34本 82,645.16 出让 工业用地 2053年10月15日 地上有建筑物

　　3、上述买卖标的的运用权、所有权不存在典当、质押或其他第三人权力，不存在触及有关财物的严峻争议、诉讼、裁定事项或许查封、冻住等司法办法以及其他阻碍权属搬运的状况。

　　具有证券、期货相关事务评价资历的重庆华康财物评价土地房地产评价有限责任公司对本次买卖的标的进行评价，出具了《四川沱牌舍得集团有限公司拟转让部分房地产的财物评价项目评价陈述》（重康评报字〔2021〕第 336 号），财物评价基准日为2021年7月 31日。依据本次买卖标的的特色，土地运用权采纳商场比较法和基准地价系数修正法，房子建筑物采纳成本法，经归纳鉴定预算，评价效果汇总如下表：

　　经买卖两边洽谈，以上述评价陈述承认的算计评价价值1,311.97万元作为本次房子建筑物所有权和土地运用权的买卖价格。

　　甲方名下坐落射洪市瞿河镇龙凤村原四九厂,面积为20,722.94平方米的房子建筑物和面积为85,196.26平方米的土地运用权。房子用处为仓储，用地性质为出让工业用地。

　　两边承认以重庆华康财物评价土地房地产评价有限责任公司于2021年8月12日出具的评价陈述（编号：0494）承认的标的估值为本协议转让价款，即人民币 1,311.97万元。本协议收效之日起30日内，乙方向甲方一次性付清悉数转让价款。

　　1、本协议收效且向乙方付清转让价款后15日内，甲方应向乙方移送标的财物什物及其权属证书。

　　3、甲方应在移送之日前，将放置于标的财物范围内不归于本合同买卖内容的附着物及其它物资物品，包含但不限于设备、设备、库存等，自行清场并妥善搬离。逾期视为抛弃留传物的所有权和处置权。

　　4、在移送之日前，现已产生的与标的财物有关的债权债务及或有负债，不管其是否在移送后才知晓，均由甲方承当。自移送之日起，新产生的与标的财物有关的债权债务及或有负债，由乙方承当。

　　5、标的财物交割前，甲方对标的财物负有仁慈处理责任，依照合理方法保持标的财物原状。

　　1、甲方应当依照本合同约好向乙方交割标的财物，并担任于乙方付清转让价款后90日内完结不动产搬运挂号改变手续（因为乙方提交材料拖延在外）。

　　2、乙方应当依照本合同约好及时足额向甲方付出转让价款，向甲方供给不动产搬运挂号改变所需材料，合作甲方处理改变挂号。

　　本协议经两边法定代表人或授权代表签字并盖章后建立，自两边董事会审议赞同本次买卖事项之日当即收效。

　　1、任何一方未按本协议约好实行或全面实行责任，即构成违约。违约方应在对方指定的合理期限内妥善纠正；逾期未予纠正或产生导致对方合赞同图不能实现的其它违约行为，视为严峻违约，应按合同总额20%向守约方给付违约金，且守约方有权解除合同。

　　2、甲方逾期移送标的财物，则每逾期一天，应依照未移送财物价款的0.3‰向乙方付出违约金。

　　3、乙方逾期付出转让价款，则每逾期一天，应依照未付出价款的0.3‰向甲方付出违约金。

　　4、违约方除按本合同承当违约金外，还应补偿守约方经济丢失。本合同所称经济丢失，包含实践丢失、诉讼费、裁定费、查询费、律师费等合理维权费用。

　　公司本次向沱牌舍得集团购买房子建筑物和土地运用权首要用于新建窖池和库房，是为提高公司基酒产能和扩展仓储容量，契合公司全体展开战略需求，对公司财务状况和运营效果无晦气影响。该项相关买卖为偶发性相关买卖。

　　2021年9月10日，公司第十届董事会第九次会议以5票赞同、0票放弃、0票对立审议经过了《关于购买房子建筑物及土地运用权暨相关买卖的方案》，在审议该相关买卖方案时已严厉依照相关法令、法规以及公司内部准则的规矩，实行相关买卖的审议和表决程序，相关董事逃避表决，由非相关董事表决经过。

　　公司独立董事对本次相关买卖事项予以事前认可，并宣布了清晰赞同的独立定见。

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