中新网南京12月1日电 (盛捷)“家装不能只用效果图或许最终的竣工图来说话。图纸就像规划师的言语,图纸不全,造价多少就扯不清。”12月1日,由国家住所和城乡建设部公布的《住所室内装饰装饰规划规范》(以下简称:《规范》)今日起正式施行,作为《规范》的主编、东南大学修建学院教授高祥生提示,日后假如规划出了问题,能够有根据来维权。
家庭装饰一直是让我们感到头疼的问题,由于从规划开端到买装饰资料再到施工以及最终的检验,其间有太多的环节因无国标,呈现许多说不清、断不明的工作。
“根据2014年的统计数据,国内有3.7万亿人民币用于公装和家装,而家装职业在其间至少占到1.7万亿元人民币。”高祥生告知记者,目前我国家装规划商场产量很高,从业人员至少有数十万。但是,家装规划规范却长时间缺失,规划、施工、监理等无法可依。
在《规范》中,对规划图进行了清晰规则,不只要有平面图,还要有顶棚图、底面图、立面图等。
高祥生表明,单平面图就应包含原始平面图、规划布局平面图,地上的铺装图要具体到哪个房间是地板,哪个房间是地砖。顶棚图,要具体到灯的方位在哪里,灯槽怎么做,开口多少,间隔多少,要在图上标清楚。还有崎岖的当地哪里高,哪里低。立体图要包含空间4个面,要表述完全……
有过装饰经历的市民多少都有点了解,在找规划师丈量房子后,对方就会根据房屋结构,给你出一张平面图和一个效果图,然后给你一个抽象的装饰预算价格。但是装到后来却发现花费远远超过预算。
对此,高祥生表明,这就出在规划师规划稿没有做到位。“这样装饰预算变得抽象,使装饰时的施工、监理和造价短少必要的根据。”高祥生以为,一方面或许影响住所室内装饰装饰的质量,还或许导致各种民事纠纷的发生。
《规范》还对房屋结构改动作出规范。在正式施行的《规范》中的结构安全部分作了清晰规则:“住所室内装饰装饰时,不该在梁、柱、板、墙上开洞或扩展洞口尺度,不该凿掉钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的钢筋保护层,不该在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯。”还有一条规则“不宜撤除框架结构、框剪结构或剪力墙结构的填充墙,不得撤除混合结构住所的墙体,不宜撤除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。”
此外,在装饰施工工艺上,也做了相应规则。“对资料环保型要契合什么规范,也有清晰规范。这就能让家装的用户直接算出来,自己哪项需求多少钱,一望而知。”高祥生说,半途或许有一些小调整,是能够被答应的。
据了解,早在2011年秋,高祥生就向国家住建部请求,针对家装职业规划拟定规范规范,在构成初稿后,又由住建部规范司安排来自北京、上海、南京等地11位修建、装饰、结构、设备的尖端专家进行检查,最终成文。本年6月3日,住建部发布公告,同意《住所室内装饰装饰规划规范》为职业规范,并定于12月1日起施行。
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