但是对于小区安装电梯这件事，可谓是有人欢喜有人忧。因为老旧小区的电梯安装，高层无疑是最大的受益者，反过来说，对于一楼二楼来说不仅不能受益，而且还会饱受影响，这也是底层的住户一直反对安装电梯的主力军。

　　凡事都有两面性，而实际上，安装电梯对高层业主也不见得有利无害。已经安装电梯的高层业主也对电梯有了新的认识，甚至有高层的业主开始后悔当初安装电梯。

　　老旧小区的电梯安装有2种方式，一种是高层业主自主安装，一方面还要给低层业主加以经济补偿，同时还要自己掏钱安装电梯。特别是顶层业主，分摊的费用也要几万甚至十几万，这对于高层业主来说压力山大。尽管有国家的相应补贴，但安装费用仍然是叫人望而却步，即便是勉强安装，后期的维护保养依然是一笔不小的开支。

　　虽说“共享电梯”比较流行，这种安装方式固然前期不需要高层业主垫付高昂的费用，只是每次乘付一定的费用。尽管这些看起来不起眼的毛毛雨，可一年算下来也是一笔价值不菲的费用。比如最高层的住户，再加上人口多的话，一年下来光乘坐电梯费也许就比一年的物业费还要高。

　　第二，加装电梯不但要占用一定的公共区间，更有可能对所有的楼层的采光通风带来消极的影响。电梯的位置原本不在规划，这样一来加装电梯就要占用公共空间，事实上不论是底层还是高层，实际上都存在影响采光和通风。

　　第三，新增电梯不仅会影响整栋楼的通风效果，最重要的是给整栋楼房带来安全隐患。这是因为电梯需要楼房的固定支撑，免不了需要在墙体上打孔，固定螺栓以便安装和固定设备。尤其是改造类的老小区，墙壁就没有承重和固定电梯的设计功能，再加上时代久远楼房陈旧，结构本身就存在不稳定的问题。因此在安装电梯的过程中，打孔施工本身就是对墙体的破坏，这样一来势必会带来安全隐患。

　　第四，老旧小区加装电梯会影响房子的二次置换。由于电梯是后期加装，并不是原有的设计设施。这样一来，假定房子要再次置换易主转让，新业主对加装电梯的认可就存在不确定性。而一旦新的业主不接收电梯，那么电梯维修保养的相关费用就很难存续，最终会导致电梯的运行乃至维护都会存在安全隐患。

　　总而言之，老旧小区的改善性升级，尤其是电梯加装，看起来时件利于居住的好事，然而在实际的运行中，也会带来在诸多的问题甚至是矛盾。