根据规划，纯住宅的使用年限为70年，写字楼商铺为50年。但是否拆迁要根据具体规划情况来定。拆迁并不仅仅取决于房龄，而是需要考虑土地的规划用途。一些有质量问题的房屋可能会立即被拆除，或者是因为规划用地需要拆迁。有些房龄已经达到70年的房屋可能并不会被拆除，这是因为拆迁与房屋时间长短没有直接关系。拆迁是指经过城市规划和土地管理机关批准，将原土地的合法使用者和房屋的合法使用者迁移到其他地方并拆除原有建筑物，为新的建设项目施工创造条件。拆迁是否进行并不仅仅取决于房龄，而是需要看市政规划和政府决策。只有在规划中确定需要拆迁的情况下，无论房龄再长也不会进行拆迁。房龄多久拆迁并不是一个简单的问题，拆迁与房龄无直接关系，而是需要根据具体的城市规划和政府决策来确定。拆迁是为了推动城市的发展和建设，为新的项目施工提供空间和条件。拆迁并不仅仅取决于房龄，还需要考虑具体的规划和政府决策。纯住宅和写字楼商铺有不同的使用年限，但是否拆迁要看规划情况。拆迁是为了推动城市发展，为新项目施工创造条件。拆迁是房产行业中一个重要的议题，需要综合考虑多个因素。希望通过本文的介绍，能够让读者对房龄拆迁问题有更清晰的认识。