2月24日，坪山区城市更新和土地整备局公示坪山区龙田街道龙湖新屋片区城市更新单元规划（草案）。规划（草案）显示，项目为超大型住宅小区，规划容积52.99万平方米，其中住宅48.41万平方米。规划有26栋住宅，2所幼儿园等。还配建一所72班九年制学校、一所寄宿制60班高中。

　　此外，当天还公示了2024年坪山区城市更新第二批计划已经区政府批准，该计划入列项目为坑梓街道金沙五岭片区城市更新单元。

　　金沙五岭片区城市更新单元拟拆除范围用地面积超29.62万平方米，拟更新方向为居住、商业、工业等功能。更新单元计划有效期2年，自2024年2月24日起至2026年2月23日止。

　　龙田街道龙湖新屋片区城市更新单元位于坪山区龙田街道，外环高速宝龙出入口与龙兴北路交会处东南侧。

　　更新单元用地面积247324.1平方米，拆除范围用地面积187875.8平方米，用地面积205470.8平方米。

　　A-06为教育设施用地，用地面积20087.4平方米，规划为一所72班九年一贯制学校。A-07为教育设施用地，用地面积21009.8平方米，规划为一所寄宿制60班高中；

　　开发建设用地面积101078.2平方米（含划入零星用地3000.0平方米），规划容积率5.2，规划容积529939平方米，其中住宅484139平方米（含公共租赁住房51286平方米），商业、办公及旅馆业建筑25000平方米（含母婴室50平方米、社区菜市场1000平方米）；

　　公共配套设施（含地下）20800平方米（含12班幼儿园4010平方米、占地面积3600平方米，9班幼儿园3150平方米、占地面积2700平方米，托育机构（2处）1500平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心600平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1400平方米，公交首末站4300平方米，公共充电站1100平方米（不少于16个快速充电位），片区汇聚机房150平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站

　　金沙五岭片区城市更新单元位于坪山区坑梓街道金沙片区，北侧紧邻坪山大道，东侧紧邻金康路，南侧紧邻人民中路，西侧临近震雄工业园，拟拆除范围用地面积296263平方米。拟更新方向为居住、商业、工业等功能。

　　拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于67721平方米的城市基础设施或公共服务设施等公共利益用地，其中应落实用地面积不小于17467平方米的公园绿地，用地面积不小于5979平方米的行政管理用地。

　　在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。更新单元计划有效期2年，自2024年2月24日起至2026年2月23日止。

　　申报单位为深圳市坑梓金沙股份合作公司。根据意愿公示披露的股东大会决议，该项目意向合作方为深圳市心海鹏辉投资发展有限公司（现用名：深圳市怡福鹏辉投资发展有限公司）。查询工商信息显示，该公司的实际控制企业为港企永翘（中国）有限公司。